2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
54.8万円/㎡
前年比+13.3%
糸島市
29.6万円/㎡
前年比+140.6%
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ベスタ伊都・波多江駅前
福岡県糸島市波多江駅北一丁目
筑肥線 / 波多江駅 徒歩2分
2007年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
2,829万円
36.5万円/㎡
1,908
2,522
3,136
3,750
AI査定結果
推定相場価格
2,829万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,522万円〜3,136万円
32.5万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ベスタ伊都・波多江駅前
2,680万円（34.5万円/㎡）/ 8階 / 77.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,680万円 | 34.5万円 | 8階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,250万円 | 25.8万円 | 3階 | 87.14㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ベスタ伊都・波多江駅前 糸島市波多江駅北一丁目 | 波多江駅2分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/11 | ルネッサンス21福岡西 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.69㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/16 | クィーンズ前原駅前 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅5分 | 3,000万円 | 36.0万円 | 83.26㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/22 | ファーネスト前原ステーションスクエア 糸島市前原駅南二丁目 | 筑前前原駅3分 | 3,150万円 | 33.2万円 | 94.88㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/17 | プログレスシティ前原駅南 糸島市前原駅南一丁目 | 筑前前原駅7分 | 2,499万円 | 38.4万円 | 65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/21 | ファーネスト前原 糸島市前原南一丁目 | 筑前前原駅9分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/03 | パルテノンウエストレジデンス 糸島市波多江駅北一丁目 | 波多江駅8分 | 2,030万円 | 29.8万円 | 68.12㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.3%上昇、糸島市では140.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は糸島市の平均と比較して16.6%割高です。